Estimation théorique
Route de Monteille,14270 Mézidon Vallée d Auge (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.88)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de Monteille,14270-Mézidon Vallée d Auge indique un avis de valeur compris entre 183.000€ et 207.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.830€ et 2.070€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 183.000€ et 207.000€ avec un indice de confiance de 1.98 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.835€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.835€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Cesny-aux-Vignes (14149), comprenant 430 habitants est de 6,97€, soit un loyer théorique mensuel de 697€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,53€, à 8,77€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 553€ et 877€ avec un indice de confiance de 7.23 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 183.000€ et 207.000€ avec un indice de confiance de 1.98 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.835€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.835€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Cesny-aux-Vignes (14149), comprenant 430 habitants est de 6,97€, soit un loyer théorique mensuel de 697€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,53€, à 8,77€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 553€ et 877€ avec un indice de confiance de 7.23 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-09-30 | 1297 | RTE DE MONTEILLE | 4 | 178 | 1000 | 625000€ | 3511€ |
2022-07-07 | 314 | CHE DE LA FERME BOTTRET | 4 | 117 | 3758 | 200000€ | 1709€ |
2019-10-25 | 5062 | COUR TURQUETIL | 4 | 90 | 669 | 110000€ | 1222€ |
2022-06-15 | 21 | RUE DES BOUCHERIES | 4 | 145 | 500 | 271000€ | 1869€ |
2021-05-28 | 11 | RTE DE MEZIDON | 4 | 80 | 450 | 165000€ | 2063€ |
2022-11-16 | 5022 | COUR TURQUETIL | 3 | 50 | 146 | 125000€ | 2500€ |
2021-10-05 | 7 | RTE DE MEZIDON | 3 | 99 | 205 | 139000€ | 1404€ |
2019-07-10 | 5027 | LES VALCOURS | 2 | 30 | 533 | 48000€ | 1600€ |
2021-10-16 | 27 | RTE DE MEZIDON | 4 | 80 | 446 | 186000€ | 2325€ |
2022-08-12 | 35 | RUE DES BOUCHERIES | 5 | 85 | 501 | 170000€ | 2000€ |
2019-06-12 | 41 | RUE DES BOUCHERIES | 5 | 74 | 756 | 100000€ | 1351€ |
2021-09-30 | 12 | RTE DE MEZIDON | 5 | 100 | 745 | 875000€ | 8750€ |
2019-06-14 | 5045 | LA MARE | 6 | 180 | 101 | 175000€ | 972€ |
2021-07-16 | 67 | RUE ST PIERRE | 6 | 181 | 115 | 200000€ | 1105€ |
2022-08-05 | 5 | RUE GELLIN | 5 | 88 | 805 | 188000€ | 2136€ |
2020-02-07 | 5021 | QUERVILLE | 4 | 145 | 179 | 238000€ | 1641€ |
2021-05-12 | 37 | RUE ST PIERRE | 3 | 60 | 0 | 69925€ | 1165€ |
2022-12-14 | 42 | RUE ST PIERRE | 4 | 73 | 78 | 175000€ | 2397€ |
2022-11-24 | 31 | RUE ST PIERRE | 2 | 60 | 44 | 68000€ | 1133€ |
2020-01-30 | 36 | RUE ST PIERRE | 4 | 80 | 77 | 84000€ | 1050€ |
2019-08-14 | 30 | RUE ST PIERRE | 3 | 100 | 43 | 120000€ | 1200€ |
2020-06-20 | 5040 | LIEU CASSELLE | 7 | 143 | 1416 | 120400€ | 842€ |
2021-09-30 | 21 | RUE ST PIERRE | 3 | 44 | 55 | 50000€ | 1136€ |
2020-02-14 | 4 | RTE DE PARIS | 8 | 395 | 3909 | 247000€ | 625€ |
2020-09-18 | 5035 | COUR CANON | 3 | 53 | 183 | 67000€ | 1264€ |
2020-06-26 | 5034 | COUR CANON | 4 | 60 | 208 | 69500€ | 1158€ |
2021-01-06 | 5038 | JEAN PETIT | 3 | 82 | 400 | 240000€ | 2927€ |
2022-07-22 | 287 | RTE DU MOULIN DE CARROUGE | 6 | 140 | 500 | 210000€ | 1500€ |
2021-07-27 | 1 | RTE DE PARIS | 7 | 135 | 92 | 90000€ | 667€ |
2021-07-24 | 146 | CHE DE LA TREMBLAYE | 5 | 126 | 500 | 138000€ | 1095€ |
2021-09-10 | 2 | RTE DE CAMBREMER | 3 | 72 | 49 | 64000€ | 889€ |
2021-02-12 | 450 | CHE DE GENTEVILLE | 5 | 170 | 7000 | 125000€ | 735€ |
2022-02-04 | 1 | RUE DU MARECHAL JUIN | 5 | 101 | 555 | 147850€ | 1464€ |
2019-09-18 | 9 | RTE DE CAMBREMER | 5 | 89 | 468 | 130000€ | 1461€ |
2020-11-18 | 8 | RTE DU PAYS D AUGE | 2 | 38 | 227 | 51000€ | 1342€ |
2019-12-19 | 5147 | SUR LA FOISSERIE | 7 | 225 | 17000 | 580000€ | 2578€ |
2022-04-22 | 12 | RUE DU MARECHAL JUIN | 4 | 87 | 597 | 180000€ | 2069€ |
2020-12-08 | 5020 | COUR COURTOIS | 7 | 209 | 669 | 840600€ | 4022€ |
2023-01-20 | 12 | RTE DU PAYS D AUGE | 3 | 80 | 354 | 191000€ | 2388€ |
2022-07-28 | 16 | RUE FRANCK REES | 4 | 78 | 500 | 143000€ | 1833€ |
2022-01-26 | 5216 | COUR DE LA MAISON CREVECOE | 7 | 135 | 2491 | 288050€ | 2134€ |
2020-04-16 | 5017 | BONNEVAL | 3 | 60 | 209 | 120000€ | 2000€ |
2022-03-02 | 994 | CHE DE LA TREMBLAYE | 9 | 250 | 657 | 330000€ | 1320€ |
2022-06-29 | 5227 | ST VIGOR | 3 | 105 | 2000 | 429750€ | 4093€ |
2021-04-09 | 220 | RTE DE L'AUMONE | 4 | 95 | 1015 | 130000€ | 1368€ |
2019-07-30 | 5078 | LA TREMBLAYE | 7 | 210 | 500 | 440000€ | 2095€ |
2022-05-12 | 612 | RTE DE LA COUR BOURDON | 4 | 112 | 500 | 140000€ | 1250€ |
2022-10-14 | 10 | CHE DES GRAVILLONS | 5 | 150 | 765 | 450000€ | 3000€ |
2020-02-10 | 526 | RTE DE LA DISTILLERIE | 3 | 86 | 0 | 130000€ | 1512€ |
2021-06-24 | 505 | CHE DE QUERVILLE | 11 | 332 | 1215 | 1100000€ | 3313€ |
2021-08-06 | 368 | RTE DE LA COUR BOURDON | 4 | 50 | 530 | 125000€ | 2500€ |
2022-08-12 | 126 | RTE DE BONNEVAL -ST CRESPIN- | 4 | 99 | 500 | 218190€ | 2204€ |
2019-09-04 | 5062 | LES MARRONNIERS | 4 | 104 | 500 | 196000€ | 1885€ |
2019-11-28 | 5004 | LE BOURG LE MESNIL MAUGER | 3 | 66 | 423 | 36000€ | 545€ |
2021-12-20 | 528 | RTE DE LA THILLAYE -ST CRESPIN | 4 | 80 | 1572 | 140000€ | 1750€ |
2020-09-23 | 5207 | COUR CLERY | 4 | 142 | 677 | 194000€ | 1366€ |
2022-03-17 | 163 | RTE DE LA COUR BOURDON | 3 | 66 | 2071 | 175000€ | 2652€ |
2022-08-01 | 4620 | RTE DE MEZIDON -MESNIL MAUGER- | 4 | 56 | 616 | 113000€ | 2018€ |
2020-01-24 | 8 | RUE D ORBEC | 4 | 56 | 616 | 89200€ | 1593€ |
2020-08-18 | 5140 | LE LIEU COURTOIS | 4 | 240 | 984 | 263000€ | 1096€ |
2020-09-18 | 5091 | CAPARMESNIL | 4 | 105 | 238 | 117500€ | 1119€ |
2020-10-23 | 5092 | CAPARMESNIL | 4 | 147 | 600 | 97200€ | 661€ |
2020-07-15 | 475 | RTE DU PRE DU VEY | 4 | 107 | 500 | 220000€ | 2056€ |
2022-08-12 | 5144 | RTE DE MEZIDON -MESNIL MAUGER- | 4 | 125 | 2000 | 299900€ | 2399€ |
2021-04-26 | 615 | RTE DU PRE DU VEY | 4 | 100 | 1239 | 163000€ | 1630€ |
2021-11-12 | 2900 | RTE DE CAPARMESNIL -ECAJEUL- | 3 | 40 | 273 | 76000€ | 1900€ |
2020-11-04 | 5094 | CAPARMESNIL | 3 | 40 | 273 | 76000€ | 1900€ |
2019-09-07 | 5020 | LES MONTS | 6 | 138 | 1000 | 208397€ | 1510€ |
2020-08-04 | 5027 | LA CONTERIE | 4 | 102 | 12150 | 117000€ | 1147€ |
2021-10-23 | 5052 | LES CHPS DENIS | 3 | 105 | 500 | 95000€ | 905€ |
2021-07-15 | 162 | IMP DE LA CONTERIE | 3 | 60 | 16872 | 80000€ | 1333€ |
2022-09-29 | 5314 | RTE DE MEZIDON -MESNIL MAUGER- | 1 | 56 | 90 | 100000€ | 1786€ |
2022-03-21 | 841 | CHE DE LA CROIX AUX LIARDS | 7 | 250 | 576 | 1400000€ | 5600€ |
2021-08-16 | 158 | IMP DE LA CONTERIE | 3 | 96 | 2600 | 180000€ | 1875€ |
2019-09-25 | 158 | IMP DE LA CONTERIE | 4 | 118 | 81 | 70000€ | 593€ |
2020-02-17 | 5151 | LA VIGNERIE | 10 | 240 | 1000 | 400000€ | 1667€ |
2020-05-20 | 5151 | LA VIGNERIE | 10 | 240 | 5512 | 463300€ | 1930€ |
2020-04-24 | 5041 | LA RAMBRE | 5 | 128 | 1010 | 235000€ | 1836€ |
2019-06-21 | 5023 | L EGLISE | 6 | 196 | 8439 | 628100€ | 3205€ |
2022-06-28 | 440 | CHE DES MARES CAPELLE | 8 | 160 | 2000 | 231850€ | 1449€ |
2020-10-21 | 5116 | LA BRUYERE D ANJOU | 3 | 90 | 89 | 170000€ | 1889€ |
2019-12-19 | 5052 | LA CROIX AUX LIARDS | 3 | 60 | 5623 | 80000€ | 1333€ |
2022-04-26 | 212 | RTE DE L'EGLISE DE ST PAIR | 5 | 119 | 1000 | 234000€ | 1966€ |
2020-01-11 | 5012 | RTE VIEILLE ROUTE ST LT DU MT | 3 | 142 | 514 | 520000€ | 3662€ |
2022-11-24 | 354 | CHE DES CAMPIGNY | 3 | 104 | 1434 | 162000€ | 1558€ |
2021-02-06 | 320 | RTE DU LIEU BARON | 5 | 126 | 1375 | 255000€ | 2024€ |
2020-12-18 | 5076 | LA PATURE | 2 | 71 | 70 | 157500€ | 2218€ |
2021-02-03 | 5104 | LA GARE LE MESNIL MAUGER | 4 | 117 | 488 | 104000€ | 889€ |
2021-01-21 | 384 | CHE DE LA BRUYERE D'ANJOU | 2 | 51 | 65 | 95000€ | 1863€ |
2019-08-20 | 5012 | RTE DE PARIS | 3 | 65 | 68 | 85000€ | 1308€ |
2022-05-19 | 250 | RTE DU LIEU BARON | 3 | 86 | 87 | 148000€ | 1721€ |
2021-05-04 | 1423 | CHE DES PERCHES -GRANDCHAMP- | 3 | 87 | 500 | 168500€ | 1937€ |
2019-09-03 | 5053 | LES PERCHES GRANDCHAMP-LE- | 3 | 87 | 1000 | 138000€ | 1586€ |
2021-02-18 | 10 | CHE DES MARAIS | 5 | 190 | 370 | 270000€ | 1421€ |
2021-10-08 | 5065 | LA CROIX AUX LIARDS | 5 | 132 | 1000 | 250700€ | 1899€ |
2022-03-04 | 1310 | CHE DES PERCHES -GRANDCHAMP- | 5 | 94 | 500 | 156000€ | 1660€ |
2021-02-26 | 5075 | LA PATURE | 4 | 83 | 1500 | 250000€ | 3012€ |
2020-09-07 | 5048 | LES QUATRE RTES | 4 | 93 | 178 | 70000€ | 753€ |
2022-04-27 | 1209 | RTE DE STE MARIE AUX ANGLAIS | 4 | 180 | 500 | 210000€ | 1167€ |
2021-11-12 | 3005 | RTE DE CREVECOEUR | 10 | 450 | 56847 | 4850000€ | 10778€ |
2022-03-04 | 2427 | RTE DE MEZIDON -MESNIL MAUGER- | 5 | 125 | 500 | 203800€ | 1630€ |
2022-07-29 | 1379 | RTE DU FORT BASSEVILLE | 6 | 206 | 3990 | 300000€ | 1456€ |
2022-03-22 | 44 | CHE BRUYERE DU PLESSIS MASSEY | 5 | 130 | 3551 | 280000€ | 2154€ |
2020-09-08 | 5122 | LES BRUYERES BARDEL | 5 | 130 | 500 | 169900€ | 1307€ |
2020-09-30 | 5034 | LA MAIRIE | 6 | 200 | 825 | 685000€ | 3425€ |
2019-11-22 | 5063 | RTE VIEILLE ROUTE ST LT DU MT | 4 | 135 | 500 | 273000€ | 2022€ |
2020-04-24 | 5066 | LES BIGNES | 5 | 140 | 1000 | 1230000€ | 8786€ |
2019-10-22 | 5013 | NOUVEAU MONDE | 3 | 154 | 613 | 178250€ | 1157€ |
2020-10-20 | 5 | RTE DU LIEU BARON | 7 | 186 | 500 | 392500€ | 2110€ |
2020-06-30 | 5069 | ST MACLOU | 4 | 133 | 2494 | 718000€ | 5398€ |
2021-10-20 | 5073 | RTE VIEILLE ROUTE ST LT DU MT | 5 | 245 | 200 | 610000€ | 2490€ |
2020-11-04 | 5106 | LA COMMUNE | 3 | 81 | 602 | 130000€ | 1605€ |
2020-01-24 | 5009 | LES PERCHES GRANDCHAMP-LE- | 4 | 96 | 427 | 140000€ | 1458€ |
2019-10-01 | 5090 | RTE DE ST PAIR DU MT ST LT MT | 6 | 131 | 1000 | 167000€ | 1275€ |
2022-05-25 | 25 | CHE DU RUYER | 5 | 108 | 1671 | 245000€ | 2269€ |
2019-10-17 | 175 | CHE DESGENETS AU CHENE DU LOUP | 5 | 89 | 3786 | 171000€ | 1921€ |
2019-08-02 | 29 | RTE CD 50 ST LT DU MONT | 3 | 139 | 544 | 190000€ | 1367€ |
2021-12-22 | 258 | CHM DE LA PATURE | 5 | 109 | 500 | 260000€ | 2385€ |
2022-05-21 | 1828 | RTE CD 50 ST LT DU MONT | 4 | 86 | 0 | 162500€ | 1890€ |
2022-07-29 | 5097 | LE RUYER | 7 | 173 | 1000 | 334000€ | 1931€ |
2021-04-30 | 5039 | L EGLISE | 2 | 60 | 1140 | 130000€ | 2167€ |
2022-08-17 | 1444 | RTE DE CAMBREMER | 3 | 67 | 56 | 128000€ | 1910€ |
2021-10-07 | 4 | COUR MORAND ST LT DU MONT | 3 | 64 | 501 | 166000€ | 2594€ |
2020-02-15 | 5290 | LE NOUVEAU MONDE | 6 | 101 | 220 | 250000€ | 2475€ |
2020-07-10 | 755 | CHE DE LA MARCHE | 3 | 82 | 3747 | 245000€ | 2988€ |
2022-04-19 | 1645 | RTE DE STE MARIE AUX ANGLAIS | 4 | 94 | 700 | 205000€ | 2181€ |
2020-09-23 | 5048 | LES PERCHES GRANDCHAMP-LE- | 6 | 120 | 739 | 177000€ | 1475€ |
2020-07-06 | 2035 | CHE DES DEUX EGLISES | 4 | 102 | 500 | 147500€ | 1446€ |
2019-10-05 | 15 | LIEU DROULIN ST LT DU MONT | 5 | 140 | 500 | 201000€ | 1436€ |
2020-02-21 | 5043 | LA BOURGEOTERIE | 6 | 150 | 1000 | 248350€ | 1656€ |
2022-11-07 | 293 | RTE DE LA MAIRIE DE ST PAIR | 6 | 178 | 900 | 675000€ | 3792€ |
2021-12-30 | 5005 | CAR DE LA BRAGUETTE | 4 | 104 | 19216 | 85000€ | 817€ |
2022-03-23 | 122 | CHE DE LA COMMUNE | 4 | 92 | 510 | 157500€ | 1712€ |
2021-09-22 | 5042 | LA BOURGEOTERIE | 5 | 98 | 1000 | 380000€ | 3878€ |
2022-04-30 | 439 | RTE DE CAMBREMER | 3 | 50 | 205 | 270000€ | 5400€ |
2020-09-30 | 22 | CHE DE LA RAGOTERIE | 4 | 95 | 500 | 152300€ | 1603€ |
2022-01-14 | 900 | CHE DES DEUX EGLISES | 5 | 85 | 472 | 175000€ | 2059€ |
2021-05-28 | 30 | CHE DE LA BOVE | 7 | 180 | 3601 | 720000€ | 4000€ |
2022-10-25 | 1617 | RTE DE MEZIDON -MESNIL MAUGER- | 3 | 64 | 1320 | 190000€ | 2969€ |
2020-10-28 | 25 | CHE DE LA RAGOTERIE | 5 | 122 | 550 | 210000€ | 1721€ |
2021-06-30 | 5516 | LA PICANE | 5 | 103 | 2000 | 220000€ | 2136€ |
2019-06-18 | 5071 | CAR ST JEAN | 3 | 64 | 1000 | 97000€ | 1516€ |
2022-11-25 | 470 | CHE DE LA CROIX DES AUTHIEUX | 8 | 170 | 1658 | 1075000€ | 6324€ |
2022-09-27 | 216 | CHE DE LA CHESNEE | 3 | 66 | 500 | 40000€ | 606€ |
2019-07-31 | 5141 | SOQUENCE | 5 | 250 | 1500 | 395000€ | 1580€ |
2022-12-02 | 1757 | CHE DE LA BOURGEOTERIE | 5 | 193 | 518 | 448000€ | 2321€ |
2022-11-24 | 35 | CHE DE LA RAGOTERIE | 3 | 67 | 500 | 80000€ | 1194€ |
2022-12-02 | 3039 | RTE DEPARTEMENTALE 50 | 11 | 225 | 253 | 518400€ | 2304€ |
2021-12-20 | 764 | CHE D'ENGLESQUEVILLE ST LT MT | 6 | 126 | 2190 | 719000€ | 5706€ |
2021-12-07 | 335 | CHE DE LA TUILERIE | 5 | 80 | 500 | 148000€ | 1850€ |